广州天河区房产继承程序费用咨询推荐 遗产继承诉z讼律师

广州宅基地房***，能要求分割宅基地的补偿部分吗？

  张静律师解答：宅基地的所有权属于集体，不属于村民个人，村民个人仅享有使用权。所以***的时候，宅基地的补偿部分，是归经济社所有的。村民只能得到上盖建筑物的补偿，故无权要求分割土地价值的补偿。

书节选：

至于李某1、李某2主张对案涉房屋的土地价值按照法定继承分割的问题。首先,《土地法》第八条规定,城市市区的土地属于***所有。农村和城市郊区的土地,除由***规定属于***所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第九条规定,国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。本案当中,经查案涉房屋所在占用的土地缺乏***部门颁发的有效***证明其属性,不能认定土地属于私人所有。第二,《万新大道项目国有土地上房屋征收补偿安置协议书》明确记载是针对征收房屋及青苗、地上附着物进行补偿,并无明确约定土地的补偿价值。综上,李某1、李某2好要求按照法定继承的方式分割案涉土地价值因缺乏***和事实依据,本院不予支持。

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广州单方声明解除收养关系可以吗？

  张静律师解答：不可以。解除收养关系必须到门办理解除收养关系的登记。

认为，古某3和胡某1于1966年收养了古某2为养子，双方形成父女关系，对此，古某1与王某1表示无异议，故予以确认。根据《收养法》第二十七条的规定，养父母与成年子女关系恶化、无法共同生活的，可以协议解除收养关系。不能协议的，可以向人民起诉。第二十八条的规定，当事人协议解除收养关系的，应当到门办理解除收养关系的登记。为此，由于双方未到门进行登记，亦未到人民请求解除，故古某3单方声明与古某2解除收养关系的声明不能产生***效力，双方仍为父女关系，古某2仍享有继承权。对于古某1主张古某2对古某3和胡某1没有尽到赡养义务，且古某3与胡某1声明解除了其养父子关系，古某2应当不分或少分遗产，证据不足，不予支持。

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广州如何证明继承人不尽抚养义务应少分遗产？

  张静律师解答：实践中提交村委或街道办的证明，或家庭会议记录，或其他知***士的证人证言等证据来证明，但一般很难证明某一个继承人不尽抚养义务。如下面这个案件，被告主张原告不尽抚养义务，应少分遗产，并提交被继承人的病历、费，并申请证人到庭作证。终法官认为该证据不足以证明原告不尽抚养义务，不应少分或不分遗产。

关于继承份额的问题。被告主张及证据：被告与被继承人共同生活，被继承人生病期间，是被告对被继承人予以扶养和照顾，分遗产的时候被告应多分。提交被继承人的病历、费，并申请证人到庭作证。

原告的意见及证据：被告主张原告少分或不分遗产的理由不能成立，因为原告是被继承人与前妻的儿子，肯定是被告与被继承人共同生活，但是原告来广州后，他与两被告也经常往来，甚至刚来广州的前几年是住在被告家里的，原告与被继承人经常见面，且关系融洽，在被继承人生病期间，原告也有予以照顾，虽没有被告黄某照顾的多，但不构成原告少分或不分遗产的理由。提交照片打印件。

认为：现有证据不足以证实原告存在“有扶养能力和扶养义务的继承人，不尽扶养义务”的情形，故在分配被继承人的遗产时，不应对其少分或不分。